公积金可以抵房贷吗？公积金账户余额可以用来首付吗？

公积金可以抵房贷吗?

公积金是可以抵房贷的，有以下两种抵房贷的方式：

1、月冲：意思就是每个月抵扣房贷应该还款的金额;

2、年冲：意思就是每年一次性扣除，进行一次抵扣，这样用于提前归还部分贷款本金。

借款人需要办理哪一种抵扣，需要依据借款人自身的实际情况来进行决定，需要注意：只要借款人公积金账户里有余额，那么借款人就能够办理公积金对冲。

公积金账户余额可以用来首付吗?

公积金账户余额不可以做首付。因为根据规定，申请公积金贷款必须要支付百分三十的首付以及购房合同，另外，公积金可提取的额度也是有规定的，不能超出实际费用发生额，因此公积金账户余额是不能做首付的。申请公积金贷款买房需要等很长的时间，等到通知之后，凭借房管部门备案登记的购买合同、发票向公积金中心申请提取账户里的公积金余额。

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